Met herstructurering op weg naar toekomstbestendige bedrijventerreinen
Van de bedrijventerreinen in Bronckhorst is het oudste gedeelte van het Zelhemse industrieterrein het meest toe aan een opknapbeurt. Daarom gaan we het Industriepark herstructureren. De bedrijfspanden en de openbare ruimte zijn verouderd en de ontsluitingsweg is te krap. Dat maakt het voor bedrijven lastig om er goed te functioneren en het zijn geen aantrekkelijke randvoorwaarden voor nieuwe bedrijven om er te investeren.
Gelukkig is die investeringsbereidheid er wel, ook bij gemeente en provincie. De weg die dwars door het gebied loopt wordt verbreed en van groene bermen voorzien. De bocht wordt verruimd zodat vrachtverkeer er goed doorheen kan. De oude spoorbaan die het gebied begrenst, is inmiddels een drukke fietsroute, die wat ruimer in het groen mag worden ingebed. En cruciaal is ook om de verkaveling van de bedrijfspercelen logischer te maken, waardoor de benodigde ruimte ontstaat om nieuwe bedrijfspanden goed in het gebied te situeren.
Schop in de grond
Zo’n herstructurering blijkt een bewerkelijk en tijdrovend proces, maar na dik drie jaar voorbereiding kan de schop nu de grond in! Omwonenden en bedrijven die niet aan grondruil meedoen, zijn betrokken in het proces en hebben bijgedragen met waardevolle ideeën en wensen. Gemeente en (hopelijk) provincie investeren in de openbare ruimte, in verduurzaming en nemen de onrendabele top weg. Het is bijvoorbeeld wenselijk in herstructurering om voormalige bedrijfswoningen weg te halen om ruimte te maken voor bedrijven. Het moeilijkst is het gepuzzel met percelen.
Stukjes grondeigendom moeten immers worden geruild. Om dat te kunnen doen, moet iedereen het erover eens zijn wat die grond waard is en wat het kost om vervuiling uit het verleden op te ruimen. De eigenaren en ondernemers moeten bereid zijn om hun belangen en hun cijfers op tafel te leggen. In Zelhem lukte dat en waren de sleutelbedrijven bereid de planning van hun investeringen onderling op elkaar aan te passen. Niet elk onderdeel van het plan is in ieders voordeel, maar opgeteld biedt een goed herstructureringsplan meerwaarde voor iedereen.
Samen
Er zijn meer plekken in onze gemeente waar delen van bedrijventerreinen een opknapbeurt nodig hebben. De gemeente heeft hiervoor de ruimte op de investeringsagenda. Maar geld alleen is niet genoeg. We kunnen dit voor elkaar krijgen omdat er in onze gemeente de bereidheid en het onderlinge vertrouwen bestaat om samen tot de goede aanpak te komen. Dat maakt de herstructurering mogelijk waarmee bedrijventerreinen weer courant en duurzaam de toekomst in kunnen.
Willem Buunk
Wethouder economische zaken