Vordense ondernemer wil stationsgebouw direct kopen

3 april 2023, 10:12 Economie Vorden

Gemeente Bronckhorst start nieuwe procedure voor verkoop

Door Jan Hendriksen 

VORDEN - Het ziet ernaar uit dat er nog dit jaar knopen worden doorgehakt over de toekomst van het voormalige stationsgebouw in Vorden. Nadat Chocolaterie Magdalena de plannen noodgedwongen moest afblazen start de gemeente Bronckhorst een openbare verkoopprocedure. Er is genoeg belangstelling, onder meer van Wouter Siemes uit Vierakker. Hij zou wel meteen willen beginnen maar de gemeente wil iedereen een kans geven. Als alles goed gaat kan de verkoop in de tweede helft van dit jaar al plaatsvinden.

De afgelopen tijd zochten de gemeente Bronckhorst en Chocolaterie Magdalena uit Vierakker samen naar mogelijkheden om het voormalig stationsgebouw in Vorden in oude glorie te herstellen. Magdalena wilde het gebouw van de gemeente kopen en na een grondige restauratie exploiteren als chocolaterie en als woonhuis gebruiken. Maar beide partijen besloten uiteindelijk eind vorig jaar dat dit door de huidige stijging van bouwkosten en hypotheekrente niet (meer) haalbaar is.
Toen de verkoop aan Chocolaterie Magdalena was afgeketst meldde Wouter Siemes uit Vierakker zich bij de gemeente voor het voormalige stationsgebouw, dat de laatste jaren sterk verpauperde. Hij wil het pand per direct kopen tegen dezelfde voorwaarden als Chocolaterie Magdalena: voor 159.000 euro. In 2015 had Siemes ook al een plan ingediend om het stationsgebouw te kopen maar destijds kreeg hij de financiering niet rond. “Nu zijn er absoluut geen problemen op financieel gebied”, aldus de ondernemer.

Managementkantoor
Siemes heeft een kant en klaar plan klaarliggen. De in Vorden geboren en getogen Siemes heeft diverse bedrijven in de uitzend- en detacheringsbranche zoals Euro Planit Personeelsdiensten en wil het stationsgebouw deels gebruiken als managementkantoor voor die bedrijven. Het huidige kantoor op het Vordense bedrijventerrein Het Werkveld is inmiddels te klein voor hem geworden. In het andere deel van het stationsgebouw wil Siemes werkruimtes creëren voor startende ondernemers. Dat de gemeente Bronckhorst nu de verkoop aan Chocolaterie Magdalena geen doorgang heeft gevonden weer een nieuwe openbare verkoopprocedure wil opstarten vindt Siemes onzin en verloren tijd. “Ik heb zowel het geld als een plan gewoon klaarliggen. Een dergelijke langdurige procedure is jammer en onnodig en komt de toestand van het pand absoluut niet ten goede.”
Het voormalige stationsgebouw staat al sinds 2008 leeg. Om aan die situatie een einde te maken, kocht de gemeente het gebouw ruim anderhalf jaar geleden voor 359.000 euro van eigenaar Nico van Goethem en waardeerde het met twee ton af.

Meewerken
Siemes heeft al een regionaal bouwbedrijf benaderd om op korte termijn met de restauratie en verbouw te kunnen beginnen. “Ik wil het gebouw graag weer zo snel mogelijk aan de gemeenschap van Vorden en Bronckhorst ‘teruggeven’, in een mooie en goede staat. Dat heeft men verdiend. Maar dan moet de gemeente wel meewerken. En dat doet men mijns inziens absoluut niet door een nieuwe verkoopprocedure op te starten.”

Meerdere belangstellenden
De gemeente Bronckhorst laat bij monde van cluster communicatie medewerkster Margreet Arends weten dat er naast Siemes meerdere belangstellenden zijn voor het voormalige stationsgebouw, die men allemaal een kans wil bieden. “Mooi dat ook deze inwoner van Bronckhorst enthousiast is en een plan heeft. Er komt echter een openbare verkoopprocedure waarbij we rekening houden met een aantal criteria zoals de historische waarde van het pand, de toegevoegde waarde voor Vorden en prijs/kwaliteitverhouding van het aanbod. Daar kan hij aan meedoen. Over de precieze invulling van de procedure komt later in april of mei meer informatie en we hopen de verkoop dan in de tweede helft van dit jaar af te kunnen ronden.”