Zij hebben straks hun eigen plek in Wichmond

De eerste steen van CPO-project aan het Ludger is gelegd

Door Luuk Stam

WICHMOND – De eer is aan Bart Bouwmeester (25). Onder het toeziend oog van aannemer Koen Hilderink mag hij deze vrijdagmiddag (10 oktober) de eerste steen leggen, die symbool staat voor de start van de bouw van acht starterswoningen aan het Ludger in Wichmond. Na hem volgt een heel aantal van zijn toekomstige buurmannen en buurvrouwen het voorbeeld, maar er is maar één steen de eerste. “Geef je me wel even iets van aanwijzingen?”, vraagt Bouwmeester aan vakman Hilderink. “Want ik heb nog nooit zoiets gedaan!”

Zo was er voor deze jongeren veel nieuw, de afgelopen twee jaar. Na twee lotingsavonden vanuit de gemeente Bronckhorst eind 2023 vormde zich deze groep, die aan de slag ging via collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO). Via soortgelijke projecten kwamen eerder al jongeren in Hengelo, Vorden, Zelhem en Steenderen aan een woning. Nu de bouwwereld na lastige jaren weer langzaam opveert, komen ook projecten in kleinere kernen in Bronckhorst van de grond. Naar verwachting zijn deze huizen in Wichmond in mei volgend jaar klaar. “En dit is waar je het voor doet”, stelt Bernadette Arends, gemeentelijk Programmaregisseur Wonen. “Dat lokale mensen hier gaan wonen, daar worden we heel blij van.”

Kennismaking
Bouwmeester verhuist hier straks samen met zijn vriendin Mirre Witteveen (23) uit Oeken naartoe, zelf komt hij uit Vorden. “Ik was al langer aan ’t rondkijken naar een woning, maar in Vorden is het hartstikke lastig om wat te krijgen”, vertelt de twintiger. Heel eerlijk: Wichmond trok hem in eerste instantie niet. Pas toen één van zijn beste vrienden besloot een gooi te doen naar een starterswoning in dit dorp, volgde Bouwmeester diens voorbeeld. Inmiddels is hij helemaal om: “We hebben al een kennismaking gehad met de buurt, daar was zo’n zeventig man. Vervolgens kregen we direct een uitnodiging voor het buurtfeest. Echt heel gezellig!”

Dit nieuwbouwplan aan de rand van de bestaande Wichmondse wijk De Wogt telt in totaal dertien woningen, waarvan er acht onder het CPO-project vallen. Dat het in Wichmond fijn wonen is, hoef je Nick Rozendaal (23) niet te vertellen. Voor hem is dit al sinds jaar en dag zijn thuisdorp, straks heeft hij hier samen met zijn vriendin Rosalie Beulink (22) uit Zelhem zijn eigen plek. Al gingen daar heel wat vergaderingen aan vooraf, in een CPO-project nemen de jongeren immers heel veel in eigen hand. “Alles bij elkaar stop je er heel wat uren in, maar daar krijg je uiteindelijk wel een heel mooi huis voor terug”, stelt Rozendaal.

Kleur stenen
In het geheel speelde procesbegeleider Gerard Raterink een belangrijke rol. Hij was niet alleen de schakel tussen de groep en de gemeente, maar wees de jongeren eveneens op de volgorde in de aanpak. “Wij hadden het al heel snel over de kleur van de stenen, maar in gesprek met Gerard kwamen we erachter dat we in het proces eerst nog veel andere stappen te maken hadden”, vertelt Bouwmeester. Ook de Zelhemse Rosalie Beulink waardeerde de begeleiding zeer: “Want je doet zoiets voor het eerst, je weet niet waar je goed aan doet. Nu de bouw is begonnen, gaat het ineens heel snel, echt heel leuk!” 

Raterink is op zijn beurt enthousiast over wat deze groep voor elkaar kreeg: “Als die jongeren eenmaal weten wat ze moeten doen, dan pakken ze ook door.” Wat meehielp, was dat er op de plannen geen enkel bezwaar binnenkwam. Zoals veel van deze projecten relatief soepel verlopen, merkt Bernadette Arends: “Als gemeente is onze opgave voor kleiner en betaalbaar wonen voor jong en oud heel groot. Als mensen dan zien dat hun neefje hier een huis kan krijgen, of de zoon van de buurman, dan wordt het ook gegund. Dat is heel mooi.”