Appartementen op plek Christus Koningkerk

College van B&W staat positief tegenover plan

Door Richard Stegers

VORDEN – Een belangrijke kogel is door de kerk. Het college van B&W van de gemeente Bronckhorst staat positief tegenover het plan om nieuwbouw te plegen op de plek van de Christus Koningkerk in Vorden. Burgemeester en wethouders zijn voornemens medewerking te verlenen voor de bouw van 25 levensloopbestendige woningen.

Artist impression geeft aan hoe de toekomstige situatie eruit komt te zien. Bron: IKB Architecten

Uitvoering van het plan is daarmee een stap dichterbij gekomen. Al moet de gemeenteraad zich in een bindend advies nog wel uitspreken. Dat besluit wordt in september verwacht. Curo Vastgoed is ontwikkelaar van het project. Pascal Kok van Curo Vastgoed noemt de ontwikkeling een belangrijke stap in de goede richting. “Ruim twee jaar geleden hebben wij de Christus Koningkerk en het omliggende terrein aangekocht van de parochie HH Twaalf Apostelen. Daarna volgde regelmatig overleg met de gemeente en ook met de omwonenden. Daaruit is het huidige plan ontstaan. Het is prettig dat het college van B&W geen bezwaren heeft tegen de bestemmingsplanwijziging. Daarnaast zijn ook de omwonenden positief. Als de gemeenteraad groen licht geeft, is het wachten op de Omgevingsvergunning die de bouw mogelijk maakt.” 

De ontwikkelaar stelt dat de procedures nog wel even duren en verwacht dat bij een positieve doorloop ergens in 2027 de eerste schop de grond in kan. De bouwtijd zal een klein jaar bedragen. De ruwe tekeningen zijn klaar. Het ontwerp voor het appartementencomplex is van IKB Architecten. Een aannemer moet nog worden gezocht. 

In het gebouw dat drie lagen telt worden 25 levensloopbestendige appartementen gerealiseerd, ze zijn geschikt voor ouderen. Het gaat om 7 sociale huurappartementen, 9 betaalbare koopappartementen en 9 appartementen in de vrije sector. De Christus Koningkerk wordt gesloopt. Het sluit haar deuren vanwege teruglopend kerkbezoek en stijgende kosten. Met dit plan krijgt de locatie een nieuwe toekomst. De vrijstaande kerktoren blijft behouden, er wordt nog een kapelletje aan gebouwd om het historische karakter te benadrukken en in stand te houden. Hierdoor blijft een herkenbaar element voor het dorp behouden. Deze manier van bouwen, binnen de bestaande dorpsgrenzen, draagt bij aan een compact en aantrekkelijk dorpsbeeld. Wethouder Emmeke Gosselink verantwoordelijk voor wonen is enthousiast. “Dit plan draagt bij aan de vitaliteit van Vorden en biedt een mooie kans voor Vordense senioren die een kleinere en levensloopbestendige woning zoeken, dichtbij de voorzieningen.”

Om het plan uit te kunnen voeren is door de initiatiefnemer een omgevingsvergunning aangevraagd om af te kunnen wijken van de regels van het omgevingsplan. Hierdoor wordt de nieuwe functie Wonen mogelijk. Hiervoor vraagt het college van B&W eerst een bindend advies van de gemeenteraad. Bij een positief besluit kan de initiatiefnemer de vergunning voor de bouw aanvragen en komt het plan tot uitvoering. Er hebben zich al meerdere kandidaten gemeld voor de appartementen, terwijl de verkoop nog niet van start is gegaan.

Artist impression geeft aan hoe de toekomstige situatie eruit komt te zien. Bron: IKB Architecten